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北京市市政管理委員會關于用戶室溫檢測暫行標

  北京市市政管理委員會京政管字[2003]433號
 
  各區縣供熱管理部門,各供熱單位(企業):
 
  為加強本市供熱行業管理,保障用戶切身利益,維護供熱單位的合法權益,提高供熱服務質量,建立科學、合理的室溫評測機制,對用戶室溫檢測暫行標準如下:
 
  一、測溫時間:在每年的11月15日至次年的3月15日之間,每月的5日、15日、25日進行(遇節假日順延)。如遇天氣等特殊因素,按照市市政管委的統一要求進行加測。
 
  每年的11月15日下午3點前,各區縣所屬供熱單位將測溫結果報區縣供熱管理辦公室;11月15日下午5點前各區縣供熱管理辦公室、市屬各大專業供熱單位將測溫結果匯總后,報市市政管委供熱管理辦公室。
 
  二、測溫地點:選擇人員長時間滯留、活動頻繁的房間,如起居室、臥室等,陽臺、廁所、過道、樓梯、電梯間不能作為測溫地點。測溫點要選擇距地面1.5米以上內墻范圍內測量。
 
  三、合格標準:測量地點的溫度應為18℃±2℃,不低于16℃即為合格。
 
  四、測溫工具:必須選擇經過計量部門檢測合格的測量表。
 
  五、抽測比例:要選擇供熱系統中間和末端具有代表性的建筑物,分別取頂、中、低層不同朝向的房間,抽測用戶室溫。抽測比例為:供熱面積在100萬平方米以內的按3%;101-500萬平方米按2%;501-1000萬平方米以上按0.5%進行檢測。用戶室溫合格率應不低于98%。
 
  六、測溫記錄:各區縣供熱管理辦公室、供熱單位(企業)要使用由市市政管委供熱管理
 
  辦公室統一監制的測溫表。對涉及經濟賠償的供熱質量投訴,必須有供熱行政管理部門、供熱單位(物業房管單位)和用戶三方見證簽字的現場實測記錄。
 
  七、以下情況不能保證用戶室溫達到16℃的標準:
 
 ?。ㄒ唬┯脩粑唇浌釂挝唬ㄆ髽I)的同意,擅自更改暖氣設施的(包括暖氣片、管道、閥門等);
 
 ?。ǘ┡瘹庠O施被裝修包裹在內的;
 
 ?。ㄈ┡瘹庠O施表面有覆蓋物的(如衣物等);
 
 ?。ㄋ模┯脩舴块g的門窗未能完全關閉的或者門窗玻璃有破損的;
 
 ?。ㄎ澹┦彝鈿鉁亟档饺掌骄?9℃以下時。
 
   各有關部門、供熱單位要嚴格按照上述規定執行。
 
  二○○三年十一月十二日
 
  

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